地產(chǎn)房地產(chǎn)評估管理平臺

  • 針對房地產(chǎn)評估工作全過程研制的一套全面、高效、靈活的工作平臺。
  • 結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)云服務(wù)及海量案例支持，利用高效的評估計(jì)算工具、靈活的報(bào)告編制工具、財(cái)務(wù)管理、檔案管理及歷史項(xiàng)目信息庫，實(shí)現(xiàn)評估工作的規(guī)范化、效率化。
  • 包括評估委托，初步報(bào)價(jià)，現(xiàn)場勘察，科學(xué)評估，資料收集，報(bào)告編制，結(jié)算管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
  • 平臺優(yōu)勢在于計(jì)算模板支持完全自定義，評估機(jī)構(gòu)可以使用在平臺內(nèi)置的算法，也可以進(jìn)行自定義設(shè)置，實(shí)現(xiàn)評估機(jī)構(gòu)對于自身評估方式的完善與積累。
業(yè)務(wù)處理流程圖

平臺特點(diǎn)

  • 全過程管理：包括評估機(jī)構(gòu)日常工作中的案例信息、客戶信息、委托信息、項(xiàng)目評估、財(cái)務(wù)信息、檔案信息等所有數(shù)據(jù)的管理過程。
  • 實(shí)時(shí)市場信息庫：采集網(wǎng)絡(luò)機(jī)器人不間斷采集相關(guān)市場信息，獲取最新的數(shù)據(jù)，為科學(xué)評估提供實(shí)時(shí)市場數(shù)據(jù)。
  • 靈活的自定義模板：模板可以完全的自定義，不受系統(tǒng)平臺限制。模板包括Excel模板和的Word模板兩部分，可以導(dǎo)入已有本地的文檔（Excel或Word）到系統(tǒng)中。報(bào)告編制時(shí)，調(diào)取的模板可以進(jìn)行二次編輯，不影響原有模板庫，也可以將編輯后的結(jié)果保存為新的模板。
  • 自定義項(xiàng)目勘察信息：項(xiàng)目勘察表中的信息項(xiàng)目（字段）可靈活調(diào)整，以適應(yīng)評估實(shí)際工作中項(xiàng)目勘察調(diào)研信息經(jīng)常變化的需要。
  • 評估計(jì)算：在錄入委托項(xiàng)目信息、勘察信息等基礎(chǔ)信息后，可以調(diào)用系統(tǒng)中的計(jì)算模板，自動進(jìn)行評估計(jì)算，計(jì)算過程以Excel形式展現(xiàn)，可以進(jìn)行二次編輯，對結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。
  • 編制報(bào)告：根據(jù)評估計(jì)算結(jié)果與所選擇的報(bào)告模板，自動生成項(xiàng)目的評估報(bào)告。報(bào)告結(jié)果以Word形式展現(xiàn)，可以進(jìn)行二次編輯，對結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。可以生成多個(gè)報(bào)告，選擇其中一個(gè)作為最終結(jié)果。
  • 工作方式：平臺采用了PC桌面版評估平臺、互聯(lián)網(wǎng)溝通平臺、手機(jī)通信等多種方式，可以更加高效、便捷的實(shí)現(xiàn)信息互通。

主要功能

評估大數(shù)據(jù)管理

評估大數(shù)據(jù)管理

可通過網(wǎng)絡(luò)引擎抓取、收集各大主流房產(chǎn)網(wǎng)站信息，創(chuàng)建大數(shù)據(jù)信息平臺，建立土地/房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)信息庫，可實(shí)現(xiàn)24小時(shí)不間斷更新。

微信詢值

微信詢值

需要委托評估的用戶可通過微信公眾號發(fā)送詢值請求，由評估機(jī)構(gòu)工作人員處理后將結(jié)果反饋給委托用戶。

委托作業(yè)

委托作業(yè)

由評估機(jī)構(gòu)工作人員建立委托評估信息，確認(rèn)委托用戶評估需求。

項(xiàng)目評估

項(xiàng)目評估

評估人員根據(jù)現(xiàn)場查勘信息，選擇模板進(jìn)行評估計(jì)算。可以生成委托書、委托合同、預(yù)評單、優(yōu)先受償款、項(xiàng)目最終評估報(bào)告等多項(xiàng)內(nèi)容。

手機(jī)查勘

手機(jī)查勘

現(xiàn)場查勘的工作人員可通過手機(jī)端將查勘照片、地理位置發(fā)送到平臺中。

模板管理

模板管理

平臺中包含多種評估計(jì)算方法的模板，也可根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的需求定制模板，在進(jìn)行同類型評估時(shí)，可調(diào)用歷史模板快速生成評估報(bào)告。

檔案管理

檔案管理

管理紙質(zhì)評估報(bào)告（電子影音件），為評估機(jī)構(gòu)相關(guān)管理人員提供快捷、方便的檢索、查詢方式。

財(cái)務(wù)管理

財(cái)務(wù)管理

為評估機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理人員提供相關(guān)財(cái)務(wù)管理功能，可以管理開票信息及項(xiàng)目結(jié)算信息。